外壁塗装 無料小冊子／東京都世田谷区の外壁塗装専門店「花まるリフォーム株式会社」

２.時期の目安を知る方法

①　築年数

・分譲建売り物件の場合は築９年～築１２年の間が適切な時期の目安

・ハウスメーカーの建物の場合は築１３年～築１５年の間が適切な時期の目安

・デザイナーハウスの場合は築７年～築１０年の間が適切な時期の目安

②　外壁の種類と状態

・モルタル外壁の場合…ヒビ割れの状況（幅や深さ・本数など）

・サイディングＡＬＣ（ヘーベル）外壁の場合…目地の亀裂（目地はコーキング・シーリングとも呼ばれる）

・外壁や旧塗膜のハガレ・浮き・欠損など

③　美観上の問題

・チョーキング（外壁表面が粉化のようになる塗料の寿命のサイン）

・錆び（鉄部の腐食）

・コケ（北側・バルコニー内側などが緑色になる）

・雨スジ汚れ（サッシの下両脇からの汚れ）

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投稿者: 高橋良一 | 日時: 2015年 03月 17日