外壁塗装 無料小冊子／東京都世田谷区の外壁塗装専門店「花まるリフォーム株式会社」

G様邸は角地に建っているため建物の3面がタイル貼り、残り1面がモルタル仕上げです。今回はそのモルタル面と屋根塗装、雨樋交換のご依頼をいただきました。

しかしG様の一番のお悩みがタイル貼り外塀の白い汚れ。タイル目地より浮き出てくる白華現象・エフロレッセンスです。

これは内部のコンクリートからにじみ出てくる石灰成分で、塀自体の強度にはまったく影響はありませんが見た目がとても悪くなります。

ちょうど通りに面している部分のためG様の長年のお悩みでした。改修依頼を受けまずはエフロが発生する原因から調査開始。すると外塀の天端はタイルが貼られていないため、雨が降るたびに雨水が塀内部に入ってしまいます。内部に侵入した雨水はコンクリート内の石灰成分とともに表面のタイル目地からにじみ出てくるためエフロが発生、ということでした。

今回は外塀の天端に板金で笠木を取り付け、外塀内部に雨水が入るのを防止するプランとしました。これで今後はエフロが発生しにくくなるはずです。外塀はお家の印象を左右する大事な顔。お手入れは重要ですね。