外壁塗装 無料小冊子/東京都世田谷区の外壁塗装専門店「花まるリフォーム株式会社」

【世田谷区】築40年木造アパートの外壁塗装

世田谷区 V邸 (2013年6月29日完工)

 20130629外壁塗装V邸外観アフターP6290012-s.JPG

世田谷区:V邸(2013年5月23日着工)

V邸は渋谷にほど近い場所にある住居兼アパートです。昭和の薫りを醸し出す古き良き時代の懐かしい佇まいですが、築40年を超えるとあちらこちらに問題が発生してくるようになったそうです。

オーナーのU様は建て替えか塗り替えかを熟慮した結果、今回は塗替えを決断されました。手を加えだすと途方も無い工事内容になるため、屋根と外壁2面の塗替え、そして南面の雨樋交換と鉄骨階段の補修と、ご入居者様のことを考えて必要最低限の工事に抑えることに致しました。

見積もり時に発覚した屋根の棟板の欠落は、雨漏りに即つながりますので足場を組む前に先に工事を行いました。しかし、工事を進めていくととんでもない腐朽箇所が発覚!南面の屋根の軒先をすべて交換という大掛かりな追加工事が発生してしまいました。

結果的にかなりの大改修工事となりましたが、工事を終えると施主様も「このタイミングで工事をやってて良かった」とポツリ。足場を組まないと見えてこない不具合箇所はたくさんあります。定期的な外壁塗装は定期的な「健康診断」を受けるのと同じ効果があります。手遅れにならないうちに治療することが大切ですね。

 

 

ビフォーアフター

20130515外壁塗装V邸外観ビフォーR1237806-s.JPG【ビフォー】外観

20130629外壁塗装V邸外観アフターP6290012-s.JPG【アフター】外観

20130515外壁塗装V邸外観ビフォーR1237805-s.JPG【ビフォー】外観

20130629外壁塗装V邸外観アフターP6290006-s.JPG【アフター】外観

20130523外壁塗装V邸作業前チェック005.JPG【ビフォー】屋根

20130622外壁塗装V邸屋根上塗りP6221460-s.JPG【アフター】屋根

20130417外壁塗装V邸棟交換RIMG0129-s.jpg【ビフォー】屋根

20130622外壁塗装V邸屋根上塗りP6221455-s.JPG【アフター】屋根

20130523外壁塗装V邸作業前チェック023.JPG【ビフォー】屋根

20130622外壁塗装V邸屋根上塗りP6221482-s.JPG【アフター】屋根
20130523外壁塗装V邸作業前チェック020.JPG【ビフォー】破風

20130622外壁塗装V邸破風アフターP6221479-s.JPG【アフター】破風

20130523外壁塗装V邸作業前チェック027.JPG【ビフォー】雨樋

20130622外壁塗装V邸雨樋アフターP6221481-s.JPG【アフター】雨樋
20130523外壁塗装V邸作業前チェック016.JPG【ビフォー】軒裏

20130622外壁塗装V邸外壁アフターP6221472-s.JPG【アフター】軒裏

20130523外壁塗装V邸作業前チェック059.JPG【ビフォー】外壁

20130622外壁塗装V邸外壁アフターP6221510-s.JPG【アフター】外壁

20130523外壁塗装V邸作業前チェック024.JPG【ビフォー】外壁

20130622外壁塗装V邸外壁アフターP6221485-s.JPG【アフター】外壁

20130523外壁塗装V邸作業前チェック026.JPG【ビフォー】外壁

20130622外壁塗装V邸窓枠塗装P6221487-s.JPG【アフター】外壁

20130523外壁塗装V邸作業前チェック047.JPG【ビフォー】手摺り

20130622外壁塗装V邸手摺塗装P6221503-s.JPG【アフター】手摺り
20130523外壁塗装V邸作業前チェック022.JPG【ビフォー】霧除け

20130622外壁塗装V邸霧除け塗装P6221483-s.JPG【アフター】霧除け

20130417外壁塗装V邸階段ビフォーR1236496-s.JPG【ビフォー】階段

20130623外壁塗装V邸階段塗装P6230078-s.JPG【アフター】階段

 


 

                

<作業詳細>

            

世田谷区:V邸(2013年5月23日着工、6月29日完工)

         

工事仕様

足場工事    
外壁塗装 SK化研:ソフトサーフSG/1回塗り  
  SK化研:水性セラミシリコン/2回塗り

SR-133

屋根塗装 SK化研:ハイポンファインデクロ/1回塗り  
  SK化研:クールタイト/2回塗り RC-146
その他塗装 トタンヒサシ/クールタイト

RC-146

  木枠・手摺り・窓格子/ファインウレタン

S23-255

その他工事 雨樋交換、階段補修、屋根補修  
    

 


日々の作業状況

20130515外壁塗装V邸外観ビフォーR1237806-s.JPG

5月23日【足場組み】

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20130524外壁塗装V邸水洗いP5243336-s.JPG5月24日【高圧洗浄】

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20130527外壁塗装V邸養生P5273343-s.JPG

5月27日【養生】

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20130528外壁塗装V邸外壁下塗りP5283352-s.JPG

5月28日【外壁下塗り

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20130530外壁塗装V邸階段工事P5300585-s.JPG5月30日【鉄骨階段補強】

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20130531外壁塗装V邸外壁中塗りP5313363-s.JPG

5月31日【外壁中塗り】

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20130601外壁塗装V邸外壁上塗りP6013372-s.JPG6月1日【外壁上塗り】
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20130603外壁塗装V邸屋根ケレンP6033380-s.JPG6月3日【屋根塗装ケレン】

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20130604外壁塗装V邸屋根下塗りP6043389-s.JPG6月4日【屋根下塗り】

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20130605外壁塗装V邸屋根解体P6050860-s.JPG

6月5日【屋根補修工事】

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20130606外壁塗装V邸屋根下地工事P6061103-s.JPG

6月6日【屋根補修工事】

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20130611外壁塗装V邸台風対策P6113427-s.JPG

6月11日【台風対策】

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20130614外壁塗装V邸屋根工事チェックP6141172-s.JPG

6月14日【屋根補修工事】

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20130615外壁塗装V邸屋根中塗りP6151727-s.JPG6月15日【屋根下塗り、軒天塗装】

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20130617外壁塗装V邸屋根中塗りP6173440-s.JPG6月17日【屋根中塗り、雨樋取付】

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20130618外壁塗装V邸鉄部下塗りP6183456-s.JPG6月18日【鉄部下塗り】

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20130622外壁塗装V邸屋根上塗りP6221450-s.JPG6月22日【鉄部上塗り】

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20130623外壁塗装V邸階段塗装P6230066-s.JPG6月23日【最終仕上げ】

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投稿者: 高橋良一 | 日時: 2013年 06月 29日


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