35坪の家の
外壁面積は約182㎡
高さ
6m
横幅
7.6m
奥行
7.6m
「35坪」とは、1階と2階の床面積の合計（延べ床面積）で、35坪=115.5㎡になります。
（１坪は畳2枚分の3.3㎡）
※家の外周×高さ6m＝外壁全体の面積
6.5m×8.9m→(6.5+8.9)×2×6=184.8㎡
7m×8.25m→=(7+8.25)×2×6=183㎡
7.5m×7.7m→=(7+7.7)×2×6=182.4㎡
このように、正方形に近い程外壁全体の面積は少なくなります。
35坪の外壁塗装の面積の計算方法
外壁全体の面積から窓等の非塗装部分を引き、バルコニー等の追加塗装部分を足すと【外壁塗装の面積】になります。
【外壁全体の面積】－【非塗装部分】＋【追加塗装部分】＝【外壁塗装面積】
※35坪の家の場合・・・
【外壁全体の面積】の平均：183㎡程度
【窓などの非塗装面積】の平均：25％=46㎡程度
【バルコニーなどの追加塗装部分】の平均：15%=27.5㎡程度
※バルコニーがアルミ製の場合（追加塗装部分が無い）
【外壁面積183㎡】－【46㎡】＝【外壁塗装面積：137㎡】
※バルコニーが外壁と同じ素材の場合（追加塗装部分が有る）
【外壁面積183㎡】－【46㎡】＋【27.5㎡】＝【外壁塗装面積：164.5㎡】
35坪程度の外壁塗装工事のポイントは？
【適切な塗料を、正しく理解して選べているかどうか？】 という点になります。
３５坪程度の大きさのお家の場合は外壁が見える部分が大きくなり、選んだ塗料や色が目立つことが多くなってきます。
また、新築時のデザインも凝った建物が増え、使っている外壁材や仕上げ材も同様に凝ったものが使われているケースも増えてきます。
そのような建物では適材適所の塗料選びが重要になるのですが、「業者の売りたい塗料を勧められるケース」があるので注意が必要です。
特に築10年～20年の建物では、新しい建材を取り入れて使うケースが多く、素材の適正を知らずに塗られてしまうトラブルが増えています。
・ 〇〇の技術を応用した塗料
・ やたらと謳い文句の多いベンチャーメーカー系の塗料
・ 業者オリジナルの塗料
・ 海外で使われている、日本製の塗料より性能が良い塗料
・ 伸縮性が何倍もあり、ヒビ割れに強い塗料
全てではありませんが、中には誇大広告的ではないか？まるで催眠商法みたいだな～・・・と思ってしまうのは、塗料と塗装で出来ることにも限界があるのを知っているからでしょう。多分、生真面目が過ぎるのだと思います・・・。
- サイデイングの外壁の場合は「目地のシール交換」が、塗装工事とは別に必ず必要です。
- モルタル外壁の場合は、艶消し外壁の上に艶有り塗料を塗られないように注意しましょう！
- 塗料の性能や特性は「樹脂の寿命」だけではありません。
下記の塗料以外からもあなたのお家に必要な機能と性能を正しく選んでくれる業者に頼みましょう！
35坪の外壁塗装の【塗料別費用の相場】
- 35坪程度外壁塗装の費用の相場
【水性セラミシリコン】 - 802,000円～
水性セラミシリコンの特徴
水性セラミシリコンのメリット
まめに塗り替えが出来れば不具合の早期発見が出来ます。
水性セラミシリコンのデメリット
こまめに塗装をしなければならないため、トータルコストが高くなってしまいます。
35坪の水性セラミシリコンの【工事内容と詳細価格】
足場・メッシュシート：206㎡
215,688円
高圧洗浄：164㎡
36,115円
養生：164㎡
45,144円
外壁・下塗り：164㎡
126,403円
外壁・中塗り：164㎡
144,461円
外壁・上塗り：164㎡
144,461円
細部塗装（破風・樋・庇）
合計90,288円
【完成】
802,000円水性セラミシリコンの【価格の相場】
20坪・木造モルタル
613,000円
25坪・木造モルタル
682,000円
30坪・木造モルタル
744,000円
35坪・木造モルタル
802,000円
- 35坪程度外壁塗装の費用の相場
【クリーンマイルドウレタン】 - 838,000円～
クリーンマイルドウレタンの特徴
クリーンマイルドウレタンのメリット
塗装工事中は少々においますが、手触り・発色・艶で判断すると、花まるリフォームでは油性塗料もお勧めです。
クリーンマイルドウレタンのデメリット
また、同じクリーンマイルドシリーズのシリコン塗料に比べると耐久性が低いですが、油性塗料にするなら経済的なチョイスです。
35坪のクリーンマイルドウレタンの【工事内容と詳細価格】
足場・メッシュシート：206㎡
215,688円 高圧洗浄：164㎡
36,115円 養生：164㎡
45,144円 外壁・下塗り：164㎡
126,403円 外壁・中塗り：164㎡
162,518円 外壁・上塗り：164㎡
162,518円 細部塗装（破風・樋・庇）
合計90,288円 【完成】
838,000円クリーンマイルドウレタンの【価格の相場】
20坪・木造モルタル
640,000円
25坪・木造モルタル
712,000円
30坪・木造モルタル
778,000円
35坪・木造モルタル
838,000円
- 35坪程度外壁塗装の費用の相場
【パーフェクトトップ】 - 874,000円～
パーフェクトトップの特徴
パーフェクトトップのメリット
やっぱり日本ペイントの塗料が安心、という方にもオススメ！
パーフェクトトップのデメリット
ヒビ割れが多いモルタル外壁に塗りたい場合には、弾性型のラインナップが無く対応出来ません。 敷地環境を考慮しなくて良い場合や、日本ペイントにこだわらない場合、せっかくだから特徴のある塗料を選びたい場合には他の塗料でも良いかもしれません。
35坪のパーフェクトトップの【工事内容と詳細価格】
足場・メッシュシート：206㎡
215,688円 高圧洗浄：164㎡
36,115円 養生：164㎡
45,144円 外壁・下塗り：164㎡
126,403円 外壁・中塗り：164㎡
180,576円 外壁・上塗り：164㎡
180,576円 細部塗装（破風・樋・庇）
合計90,288円 【完成】
874,000円パーフェクトトップの【価格の相場】
20坪・木造モルタル
667,000円
25坪・木造モルタル
743,000円
30坪・木造モルタル
811,000円
35坪・木造モルタル
874,000円
- 35坪程度外壁塗装の費用の相場
【クリーンマイルドシリコン】 - 947,000円～
クリーンマイルドシリコンの特徴
クリーンマイルドシリコンのメリット
これにより静電気を防いで汚れにくくなり、付いてしまった汚れも雨で洗い流す効果を発揮します。
油性は粒子が細かいので、硬く頑丈な塗膜を作つため、艶感・発色・手触りなどではまだまだ水性に負けない性能があります。
クリーンマイルドシリコンのデメリット
木造の建物の場合には、14年のライフサイクルはやや長めです。
10年を過ぎたら外壁の表面だけで無く、ヒビ割れ等の劣化のチェックをしながら塗り替えのタイミングを検討しましょう。
35坪のクリーンマイルドシリコンの【工事内容と詳細価格】
足場・メッシュシート：206㎡
215,688円 高圧洗浄：164㎡
36,115円 養生：164㎡
45,144円 外壁・下塗り：164㎡
126,403円 外壁・中塗り：164㎡
216,691円 外壁・上塗り：164㎡
216,691円 細部塗装（破風・樋・庇）
合計90,288円 【完成】
947,000円クリーンマイルドシリコンの【価格の相場】
20坪・木造モルタル
722,000円
25坪・木造モルタル
804,000円
30坪・木造モルタル
878,000円
35坪・木造モルタル
947,000円
- 35坪程度外壁塗装の費用の相場
【水性セラタイトSi】 - 1,019,000円～
水性セラタイトSiの特徴
水性セラタイトSiのメリット
塗った後の塗膜がセラミック層と樹脂層に分かれて被膜を作るハイブリッド塗料なので、静電気を防いで汚れにくくなり、付いてしまった汚れも雨で洗い流す効果を発揮します。
水性セラタイトSiのデメリット
35坪の水性セラタイトSiの【工事内容と詳細価格】
足場・メッシュシート：206㎡
215,688円 高圧洗浄：164㎡
36,115円 養生：164㎡
45,144円 外壁・下塗り：164㎡
126,403円 外壁・中塗り：164㎡
252,806円 外壁・上塗り：164㎡
252,806円 細部塗装（破風・樋・庇）
合計90,288円 【完成】
1,019,000円水性セラタイトSiの【価格の相場】
20坪・木造モルタル
777,000円
25坪・木造モルタル
865,000円
30坪・木造モルタル
945,000円
35坪・木造モルタル
1,019,000円
- 35坪程度外壁塗装の費用の相場
【アートフレッシュ】 - 965,000円～
アートフレッシュの特徴
アートフレッシュのメリット
ジョリパット系の珪藻土風仕上げの外壁や、リシン吹き付けの外壁の塗り替えのために開発した専用塗料です。 塗料の中に微細な石粒が入っているので、「艶消しにも出来る艶有り塗料」や「どんな外壁でも塗れる艶消し塗料」とは違い、今までの外壁の風合いが損なわれることが無く、まるでタイムスリップしたように新築のように綺麗にする事が出来ます！
アートフレッシュのデメリット
ヒビ割れが多く、雨漏りの心配がある場合には、弾性の仕様が無いためアートフレッシュでは対応が出来ません。
35坪のアートフレッシュの【工事内容と詳細価格】
足場・メッシュシート：206㎡
215,688円 高圧洗浄：164㎡
36,115円 養生：164㎡
45,144円 外壁・下塗り：164㎡
126,403円 外壁・中塗り：164㎡
198,634円 外壁・上塗り：164㎡
198,634円 細部塗装（破風・樋・庇）
合計90,288円 【完成】
965,000円アートフレッシュの【価格の相場】
20坪・木造モルタル
736,000円
25坪・木造モルタル
819,000円
30坪・木造モルタル
895,000円
35坪・木造モルタル
965,000円
まとめ（外壁塗装の価格の注意点）
広告やチラシ、ホームページの中には工事金額が極端に安く書いてある場合もあります。 冷静に考えると「ちょっとおかしいな？」と思っても、「もしかしたらお得かも！？」という心理も 働いてしまいますね。
そこで注意して欲しいポイントは、想定している面積や大きさです。
極端にお得そうな価格設定の場合、有り得ない程少ない塗装面積になっている場合が有りますので、 注意が必要です・・・。
- 極端に安い広告は「釣り用」で、値段が後で吊り上がるのに注意！
- 建物の図面があれば、ご自分でも確認できるし、計測も正確です。
- 安くてもボランティアの業者はいません。手抜きの無い適正価格を知った上で頼みましょう！
※高い塗料や塗装でなく張り替え工事を勧める業者も危険！「高いのに手抜き！？」というケースが多々見られます。
