世田谷区 Y様邸 外壁・屋根施工事例(2017年7月 7日 完工)

P71000112_s.JPG

1-1. 建物概要・工期・大きさ・予算

築年数  30年 塗替え履歴 2回目
建物種別 木造 モルタル 3階建て 既存外壁柄 凹凸単色

工事日程 2017年6月16日~7月7日

工事期間 22日(休工日含む)

工事費 ¥2,590,000円(税込み)

平成28年度世田谷区環境配慮型住宅リノベーション推進事業補助金利用

1-2. 外壁塗装工事概要

足場工事 228㎡(クサビ式足場) 高圧洗浄 エンジン式150㎏圧

外壁塗装
エスケー化研:水性セラミシリコン(SR-108)

塀塗装
エスケー化研:水性弾性セラミシリコン(SR-109)

屋根塗装
エスケー化研:水性クールタイトシリコン(CLR-106)

板金・屋根工事

・破風板工事 板金巻き
・雪止めアルミアングル取付け(東・西側屋根)

雨どい工事

全交換(横樋、竪樋、バルコニー升、エルボ、
      取付金物、その他廃材処分)

1-3. 塗装のビフォー・アフター概要

20170610外壁塗装Y様邸外観ビフォーP6100004_s.JPG

外壁塗装工事前(ビフォー)

P7110286-col_s.JPG

外壁塗装工事後(アフター)

20170617外壁塗装Y様邸作業前チェックP6170265_s.JPG

屋根塗装工事前(ビフォー)

20170706外壁塗装Y様邸足場撤去前チェックP7060020_s.JPG

屋根塗装工事後(アフター)



2. 工事のきっかけ(Y様と花まるリフォームとの出会い)

Y様のお家は30年目で二度目の外壁塗装です。
地元世田谷区で業者を探している中、インターネットで花まるリフォームのホームページを見つけて下さいました。

Y様からは下記お電話からお見積りのご依頼を頂き、後日お見積りにうかがう事になりました。
無料見積りバナー_tri_350.JPG




3. お見積り診断


Y様のお家にお見積りに伺った結果、以下の3点をご提案しました。
  • 破風が傷んでいる
  • 雪止めをつける
  • 雨樋を交換する
以上の点を踏まえてお見積りに伺い、Y様邸の外壁塗装プランとテーマが以下のように決まって行きました。


4. Y様邸の工事のテーマ

4-1. 破風の板金巻き

Y様邸では破風の傷みが激しく、きちんと補修する必要がありそうです。
このようにサイディングの外壁では、塗装をするより何より目地シーリングの交換・打ち増し工事をきちんと行うことが大切になります。

P5080357_s.JPG

ハフが劣化し退色、ボロボロに

P5080365_s.JPG

ハチが入り込むので何とかしたい!とのこと
下地補修後、板金で巻き完全に塞ぐことに。


4-2. 雨樋交換

雨樋が傷んでいるため交換します。

P5080386_s.JPG

P5080459_s.JPG


4-3. 雪止めアルミアングルの取付け

P5080385_s.JPG
雪止めのない屋根面に雪止めおよびアングルを取付けます。
P5080355_s.JPG
雪止めの無い面の軒下。

P5080396_s.JPG


取付前 (左側の屋根がY様邸)


事例

5.工事開始

5-1. 足場組み

玄関脇は人が入り込まないようにガードを設けることに。通行量も多く、誘導員も配備。
P6100004_s.JPG
足場組み前 立て予想図
20170616外壁塗装Y様邸足場組みP6160019_s.JPG足場組み作業中 20170616外壁塗装Y様邸足場組みP6160018_s.JPG
組み立て前
20170616外壁塗装Y様邸足場組みP6160020_s.JPG交通誘導員配置 20170616外壁塗装Y様邸足場組みP6170249_s.JPG足場組み 20170616外壁塗装Y様邸足場組みP6170643_s.JPG足場組み

5-2. 作業前チェック

足場が建った翌日に、作業前のチェックを行います。

5-2-1. エアコン撤去後の貫通部分のパテの改修

20170617外壁塗装Y様邸作業前チェックP6170269_s.JPG
屋根
20170617外壁塗装Y様邸作業前チェックP6170299_s.JPG雨樋 20170617外壁塗装Y様邸作業前チェックP6170298_s.JPG
外壁
20170617外壁塗装Y様邸作業前チェックP6170429_s.JPG
外壁
20170617外壁塗装Y様邸作業前チェックP6170625_s.JPG
玄関扉
20170617外壁塗装Y様邸作業前チェックP6170563_s.JPG
軒下


5-3. 高圧洗浄 屋根

★高圧洗浄とは?
・エンジンまたは電気式の高圧洗浄機を使った強力な水圧によって外壁・屋根を水洗いする作業のことで、塗装前の下地に付着している汚れやホコリを取り除き、塗装前の下地を綺麗にするために行います。
・この際、土間や塀、バルコニーやカーポート屋根など塗装を行わない箇所に関しても、主に施工後の見栄えの都合上、洗浄を行う場合もあります。
・その他詳しい画像や動画はこちら⇒外壁塗装用語集「高圧洗浄」
20170619外壁塗装Y様邸水洗いCIMG6688_s.JPG

屋根の洗浄を開始します。

20170619外壁塗装Y様邸水洗いCIMG6697_s.JPG

外壁はコケが生えている場所が目立ちます。


5-4. 雨樋交換 既存撤去

20170620外壁塗装Y様邸雨樋撤去P6200052_s.JPG

雨どい撤去

20170620外壁塗装Y様邸雨樋撤去P6200050_s.JPG

雨樋金具撤去

20170620外壁塗装Y様邸破風板補修P6200041_s.JPG雨どい撤去後

20170620外壁塗装Y様邸雨樋撤去P6200068_s.JPG雨どい金具撤去


5-5. 雪止め・雪止めアングル取付け

20170620外壁塗装Y様邸雪止め設置P6200054_s.JPG
雪止め取付け
20170620外壁塗装Y様邸雪止め設置P6200062_s.JPG
アングル取付け

5-6. 屋根下塗り SK化研 水性クールタイトシーラー

20170622外壁塗装Y様邸屋根1下塗りCIMG6699_s.JPG

水性クールタイトシーラー

20170622外壁塗装Y様邸屋根1下塗りCIMG6702_s.JPG

屋根を下塗りします。


5-7. 鉄部錆止め

20170622外壁塗装Y様邸鉄部錆止めCIMG6705_s.JPG

ケレン

20170622外壁塗装Y様邸鉄部錆止めCIMG6706_s.JPG

錆止め


5-8. 配管撤去

20170623外壁塗装Y様邸エアコン配管撤去P6230339_s.JPG

不要な配管を撤去します

20170623外壁塗装Y様邸エアコン配管撤去P6230347_s.JPG

穴を埋めます。


5-9. 屋根中塗り 水性クールタイトシリコン(CLR-106)

20170623外壁塗装Y様邸屋根2中塗りP6230003_s.JPG

水性クールタイトシリコン(CLR-106)

20170623外壁塗装Y様邸屋根2中塗りP6230007_s.JPG

水性クールタイトシリコン(CLR-106)


5-10. 屋根補修、タスペーサー取付け

20170623外壁塗装Y様邸ケラバシール処理P6230361_s.JPG

屋根 "ケラバ"シール補修

20170624外壁塗装Y様邸屋根3タスペーサーP6240004_s.JPG

屋根 タスペーサー取付け



5-11. 屋根上塗り SK化研 水性クールタイトシリコン(CLR-106)

20170627外壁塗装Y様邸屋根4上塗りP6270026_s.JPG

屋根の上塗りです。

20170627外壁塗装Y様邸屋根4上塗りP6270027_s.JPG

水性クールタイトシリコン(CLR-106)

5-12. 木部塗装 ナフタデコール

20170624外壁塗装Y様邸木部塗装P6240011_s.JPG

ナフタデコール

20170624外壁塗装Y様邸木部塗装P6240015_s.JPG

バルコニーの床、壁の塗装を行います。


5-13.破風補修 板金工事

20170623外壁塗装Y様邸破風板補修P6230349_s.JPG

破風 板金巻き

20170623外壁塗装Y様邸破風板補修P6230351_s.JPG

破風 板金巻き


5-14. 外壁下塗り SK化研 水性弾性セラミシリコン(SR-109)

20170623外壁塗装Y様邸外壁1下塗りP6230011_s.JPG

外壁下塗り

20170624外壁塗装Y様邸外壁1下塗りP6240008_s.JPG

外壁下塗り


5-15.破風塗装

20170627外壁塗装Y様邸破風板2下塗りP6270023_s.JPG

破風下塗り

20170627外壁塗装Y様邸破風板3上塗りP6270025_s.JPG

破風中塗り


5-16. 外壁中塗り、上塗り 水性セラミシリコン(SR-108)

20170629外壁塗装Y様邸外壁2中塗りP6290007_s.JPG

外壁中塗り

20170629外壁塗装Y様邸外壁3上塗りP6290024_s.JPG

外壁上塗り


5-17. 塀(擁壁)塗装 SK化研 水性弾性セラミシリコン(SR-109)

20170704外壁塗装Y様邸塀塗装4中塗りP7040016_s.JPG

外壁中塗り

20170704外壁塗装Y様邸塀塗装5上塗りP7040018_s.JPG

外壁上塗り


5-18. 鉄部上塗り ファインウレタン(各色調合色)

20170705外壁塗装Y様邸鉄部上塗りP7050004_s.JPG

笠木塗装

20170706外壁塗装Y様邸ガレージシャッター塗装P7060300_s.JPG

ガレージ扉塗装

20170706外壁塗装Y様邸ガレージドア塗装2上塗りP7060003_s.JPG

ガレージドア塗装

20170706外壁塗装Y様邸玄関ドア塗装20170706外壁塗装Y様邸玄関ドア塗装P7060297_s.JPG


玄関扉塗装



6. 施工後の各部チェック

足場撤去前の最終チェックを行いました。
足場がある内にチェックを行わないと手直しが不可能になる為、各部を確認します。

20170706外壁塗装Y様邸足場撤去前チェックP7060007_s.JPG

屋根は遮熱塗料で塗装されました。
雪止めとアングルも付いています。

20170706外壁塗装Y様邸足場撤去前チェックP7060052_s.JPG

雨どいの施工後です。

20170706外壁塗装Y様邸足場撤去前チェックP7060155_s.JPG

施工後の外壁です。

20170706外壁塗装Y様邸足場撤去前チェックP7060283_s.JPG

施工後の外壁です。


7.工事が完成しました!

7-1. 外観各部完了検査

20170710外壁塗装Y様邸最終チェックP7100005_s.JPG

足場が取れてスッキリした外観です

20170710外壁塗装Y様邸最終チェックP7100086_s.JPG

玄関もこの通り!

7-2. Y様と完成記念撮影

【加工済み】P7111109_s.JPG
完成記念写真を撮らせて頂きました。
Y様ありがとうございました!


8.Y様と共通の施工事例

8-1. Y様と同じ【世田谷区】の施工事例

世田谷区H様邸
施工事例

世田谷区H様邸施工事例

世田谷区Y様邸
施工事例

世田谷区Y様邸施工事例2016

世田谷区H様邸
施工事例

Sk-H20160716-1_txt.JPG

世田谷区Y様邸
施工事例

Sk-Y201609-1_txt.jpg

世田谷区S様邸
施工事例

世田谷区S様邸外壁塗装完成記念写真

世田谷区T様邸
施工事例

T様からの声P6020458

世田谷区の施工事例_200.jpgその他の世田谷区の施工事例はこちら



9.その他の施工事例とお客様の声はこちらからご確認下さい

施工事例9カット②+txt350
実際の施工事例はこちら
お客様の声集画像②+txtお客様の声一覧はこちら

10. この工事の関連記事

1日毎の詳しい作業内容をお知らせ! 詳しくはこちらから


花まるリフォームのリフォーム事例

他にもたくさんの施工事例を掲載しています! 施工事例一覧はこちら
  • おすすめの塗料
  • 塗料の比較表
  • 塗装の価格
  • 塗装の時期
外壁塗装専門店 花まるリフォーム がお客様に選ばれる5つの理由
  • 外壁屋根診断
  • 雨漏り診断