世田谷区 K様邸 外壁・屋根施工事例(2017年7月11日 完工)

20170711外壁塗装K様邸最終チェックP7110110_s.JPG

1-1. 建物概要・工期・大きさ・予算

築年数  30年 塗替え履歴 2回目
建物種別 木造 モルタル 2階建て 既存外壁柄 凹凸単色

工事日程 2016年6月26日~7月11日

工事期間 15日(休工日含む)

工事費 ¥1,560,000円(税込み)

平成28年度世田谷区環境配慮型住宅リノベーション推進事業補助金利用

1-2. 外壁塗装工事概要

足場工事 186㎡(クサビ式足場) 高圧洗浄 エンジン式150㎏圧

外壁塗装
エスケー化研:水性セラミシリコン

屋根塗装
エスケー化研:クールタイトSi(CLR-106)

雨樋・車庫波板屋根交換工事
一式

足場組みたて・撤去時 交通誘導員
1人分

1-3. 塗装のビフォー・アフター概要

20170624外壁塗装K様邸外観ビフォーP6240570_s.JPG

外壁塗装工事前(ビフォー)

20170711外壁塗装K様邸最終チェックP7110110_s.JPG

外壁塗装工事後(アフター)



2. 工事のきっかけ(K様と花まるリフォームとの出会い)


K様邸と花まるリフォームとの出会いはホームページ。
K様は地元世田谷区で業者を探している中、インターネットで花まるリフォームのホームページを見つけて下さいました。

K様からは下記お電話からお見積りのご依頼を頂き、後日お見積りにうかがう事になりました。
無料見積りバナー_tri_350.JPG




3. お見積り診断(K様からのご相談内容)


K様のお家にお見積りに伺うと以下の3点のご相談を頂きました
  • 雹害・雪害で雨どいが破損している
  • 雹害で波板屋根がダメージを受けている
  • 外壁色の変更
以上の点を踏まえてお見積りに伺い、N様邸の外壁塗装プランとテーマが以下のように決まって行きました。


4. N様邸の工事のテーマ

4-1. 雨樋の破損

先日7月18日のゲリラ豪雨の際、短時間ながら雹(ひょう)が降りましたが、
その際、おうちの各所が傷んでしまった模様です。
まず雨樋の現状はというと...

P4150483 雹・雪工事区分_s.JPG

P4150508 B-2 南雨樋の破損詳細_s.JPG

P4260957 B-3 南雨樋の破損詳細_s.JPG P4260990 ロ-2 東2階雨樋の変形雪で外側に押し出されている_s.JPGP4260972 イ-2 北側下屋根雨樋の変形_s.JPG

4-2. 波板屋根の破損

雹害で穴が開いてしまっていました。こちらも交換工事を行うことに。

P4150521 D-3 車庫波板の雹害による破損(裏側)_s.JPG

P4260907 D-1 車庫波板の雹害による破損_s.JPG

P4260932 C-3 バルコニー波板の破損詳細_s.JPG P4261038 F-1 車庫波板(目隠し板)の雹害による破損_s.JPG

4-3. 塗装色の変更

外壁の色もイメチェンすることに。
あまり見かけない色にしたいというご希望で、グリーン系の色をお選びになりました。

P4150500②K邸 東南面全景_s.JPG

工事は雨樋をまず撤去後、塗装を行い、雨樋の取付けと波板の交換を行います。

P4260895 E-2 鉄骨柱の雹害による塗装の劣化 詳細_s.JPG

裏口の柱。雹が当たった箇所が見られます。
このような場所も雹害の保険の対象になります。


5.工事開始

5-1. 足場

20170626外壁塗装K様邸作業前チェックP6260578_s.JPG

5-2. 作業前チェック

足場が建った翌日に、作業前のチェックを行います。

5-2-1. エアコン撤去後の貫通部分のパテの改修

20170626外壁塗装K様邸作業前チェックP6260586_s.JPG
撤去前の雨樋
20170626外壁塗装K様邸作業前チェックP6260610_s.JPG撤去前の雨樋 20170626外壁塗装K様邸作業前チェックP6260642_s.JPG
施工前の外壁
20170626外壁塗装K様邸作業前チェックP6260696_s.JPG


施工前の外壁
20170626外壁塗装K様邸作業前チェックP6260818_s.JPG


施工前の窓枠
20170626外壁塗装K様邸作業前チェックP6260864_s.JPG


施工前の外壁

5-3. 高圧洗浄 屋根

★高圧洗浄とは?
・エンジンまたは電気式の高圧洗浄機を使った強力な水圧によって外壁・屋根を水洗いする作業のことで、塗装前の下地に付着している汚れやホコリを取り除き、塗装前の下地を綺麗にするために行います。
・この際、土間や塀、バルコニーやカーポート屋根など塗装を行わない箇所に関しても、主に施工後の見栄えの都合上、洗浄を行う場合もあります。
・その他詳しい画像や動画はこちら⇒外壁塗装用語集「高圧洗浄」
20170627外壁塗装K様邸水洗いP6271605_s.JPG

洗浄を開始します。屋根は非塗装面ですが足場を組んだため一緒に洗浄します。

20170627外壁塗装K様邸水洗いP6271607_s.JPG

外壁を洗浄中


5-4. 鉄部下塗り ハイポンファインデクロ

20170629外壁塗装K様邸鉄部錆止めP6291612_s.JPG

下塗り前にケレンを行います。

20170629外壁塗装K様邸鉄部錆止めP6291616_s.JPG

鉄部下塗り トタン屋根


5-5. 外壁下塗り 水性ソフトサーフSG

20170703外壁塗装K様邸外壁1下塗りP7031626_s.JPG

外壁下塗り(破風)
20170703外壁塗装K様邸外壁1下塗りP7031619_s.JPG

水性ソフトサーフSG
20170703外壁塗装K様邸外壁1下塗りP7031628_s.JPG

外壁下塗り
20170703外壁塗装K様邸外壁1下塗りP7031629_s.JPG

外壁下塗り

5-6. 養生

20170703外壁塗装K様邸養生P7030522_s.JPG

塗装を始める前に養生をします。

20170703外壁塗装K様邸養生P7030531_s.JPG

玄関廻りも養生します。


5-7. 外壁補修

20170705外壁塗装K様邸外壁補修P7050575_s.JPG

コーキング処理をして、慣らします。

20170705外壁塗装K様邸外壁補修P7050574_s.JPG

軒裏


5-8. 外壁下塗り SK化研 水性セラミシリコン(45-30D)

20170706外壁塗装K様邸外壁2中塗りP7060011_s.JPG

水性セラミシリコン(45-30D)

20170706外壁塗装K様邸外壁2中塗りP7060012_s.JPG

ハケとローラーを使用して塗装します。


5-9. 外壁上塗り 水性セラミシリコン(45-30D)

20170706外壁塗装K様邸外壁3上塗りP7050011_s.JPG

中塗りと同じ色で上塗りも行いました。

20170706外壁塗装K様邸外壁3上塗りP7050012_s.JPG

同じ色ですが作業中の塗装工程がはっきりわかります。


5-10. 鉄部上塗り ファインウレタンU-100

20170706外壁塗装K様邸鉄部上塗りP7060015_s.JPG

ファインウレタン

20170706外壁塗装K様邸鉄部上塗りP7060017_s.JPG

出窓の下部を塗装中



5-11. 養生撤去、掃除

塗装後、養生を外し各所の掃除を行いました。

20170707外壁塗装K様邸掃除P7070033_s.JPG

サッシ廻り掃除

20170707外壁塗装K様邸掃除P7070036_s.JPG

窓枠掃除


5-12. 雨樋交換工事

20170710外壁塗装K様邸雨樋取付P7100576_s.JPG

雨どい金具設置

20170710外壁塗装K様邸雨樋取付P7100577_s.JPG

新規取付


5-13. 波板交換工事

20170710外壁塗装K様邸波板交換P7100588_s.JPG

波板屋根現状撤去

20170710外壁塗装K様邸波板交換P7100586_s.JPG

新規取付



6. 施工後の各部チェック


20170707外壁塗装K様邸中間チェックP7070402_s.JPG

外壁施工後

20170707外壁塗装K様邸中間チェックP7070448_s.JPG

出窓施工後

20170707外壁塗装K様邸中間チェックP7070499_s.JPG

施工後の外壁です。

20170711外壁塗装K様邸最終チェックP7110167_s.JPG

施工後雨樋

20170711外壁塗装K様邸波板取付P7110601_s.JPG

施工後波板屋根

20170714外壁塗装K様邸板金工事チェックP7140045_s_s.JPG

施工後波板屋根


7.工事が完成しました!

7-1. 外観各部完了検査

20170711外壁塗装K様邸最終チェックP7110130_s.JPG

以前と大きくイメージが変わり、K様もご満足!

20170711外壁塗装K様邸最終チェックP7110107_s.JPG

「緑の色で塗装したい!」というご希望通り、周りのお家との差別化がはっきり感じられます。


8.K様と共通の施工事例

8-1. N様と同じ【世田谷区】の施工事例

世田谷区H様邸
施工事例

世田谷区H様邸施工事例

世田谷区Y様邸
施工事例

世田谷区Y様邸施工事例2016

世田谷区H様邸
施工事例

Sk-H20160716-1_txt.JPG

世田谷区Y様邸
施工事例

Sk-Y201609-1_txt.jpg

世田谷区S様邸
施工事例

世田谷区S様邸外壁塗装完成記念写真

世田谷区T様邸
施工事例

T様からの声P6020458

世田谷区の施工事例_200.jpgその他の世田谷区の施工事例はこちら

クリーンマイルドシリコンの施工事例_200.jpgN様邸と同じ外壁塗料(クリーンマイルドシリコン)の施工事例はこちら

9.その他の施工事例とお客様の声はこちらからご確認下さい

施工事例9カット②+txt350
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お客様の声集画像②+txtお客様の声一覧はこちら

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