世田谷区N様邸 屋根塗装 施工事例(2016年11月30日 完工)

タイル外壁の屋根塗装

20161125屋根塗装N様邸最終チェックPB250904_s_640_txt.jpg

世田谷区N様邸の工事のきっかけ

N様のお家は総タイル張りで、外壁を塗るところがありません。

そのため家の外部については25年間何も問題が無く過ごせていたのですが、とは言えいくらなんでも屋根は塗らないといけないと思い今回の業者探しが始まったそうです。
※一般的には屋根塗装の時期は10年~12年です。【関連記事→屋根を塗装するオススメの時期

そんな中N様から【外壁・屋根の無料診断】のご依頼を頂き、工事をさせて頂く事になりました。

外壁施工後
総タイル張りのN様邸
屋根塗装N様邸作業前チェック 屋根塗装N様邸施工後
事例

1. 施工事例データ

1-1.建物概要

築年数  27年 塗替え履歴 初めての屋根塗装
建物種別 木造 タイル張り 2階建て 屋根の種類 コロニアル
建築会社 三井ホーム

1-2.工期

工事日程 2016年11月14日~11月26日

工事期間 13日間(休工日含む)

1-3.外壁塗装工事概要

足場工事 408㎡(クサビ式足場) 高圧洗浄 エンジン式150㎏圧

屋根塗装 SK化研:クールタイト(CLR-106)

細部塗装 日本ペイント:ファインウレタンU-100 (N-15) 

1-4.その他工事概要

天窓・ガラスブロック廻りシール工事 

雨樋落ち葉除けネット脱着清掃

2. 見積もり調査時の確認

20161114屋根塗装N様邸作業前

屋根の塗膜が劣化しているのがわかります。

施工前屋根

部分部分で塗装が剥げています。棟板も退色。

施工前屋根

屋根にはコケも見られます。

屋根施工前

屋根を下の角度から。
出窓の周りにコケが集中しています。

20161114屋根塗装N様邸作業前チェックPB141766_s_640.jpg

20161114屋根塗装N様邸作業前チェックPB141760_s_640.jpg

20161114屋根塗装N様邸作業前チェックPB141806_s_640.jpg
落ち葉除けネットの中に落ち葉が...

20161114屋根塗装N様邸作業前チェックPB141826_s_640.jpg
プランター化しています。


3. 工事開始


3-1. 高圧洗浄

はじめに高圧洗浄を行います。
洗浄中

怪しい棟板板金を取り外すと、中の貫木が腐朽しています
果たして、その下の屋根は大丈夫なのでしょうか?

窓洗浄

出窓を洗浄中。

屋根塗装N様邸水洗い

屋根塗装N様邸水洗い【南面】

屋根塗装N様邸水洗い

屋根塗装N様邸水洗い【西面】

施工前屋根
屋根塗装N様邸水洗い【北面】
屋根塗装N様邸水洗い

屋根塗装N様邸水洗い【東面】

4. 雨樋落ち葉除けネット脱着清掃

雨樋落ち葉除けネット脱着清掃

雨樋の落ち葉除けネットを外して中の落ち葉を手作業でゴミ袋に集めます。

雨樋落ち葉除けネット脱着清掃

その後で高圧洗浄で綺麗に洗います。

雨樋掃除 屋根塗装N様邸水洗い
雨樋の汚れがネットにも飛び散っています。
凄い汚れ、ですね。
屋根塗装N様邸雨樋清掃
清掃後はこんなに綺麗になりました。



5. 屋根塗装下塗り(シーラー) SK化研マイルドシーラーEPO


27年目での塗り替えなので屋根のコロニアルの表面劣化の状態が10年目の塗り替えとは違います。
高圧洗浄で屋根材(コロニアル)の表面に塗ってあった塗装が剥がれてしまい、スレート材の下地が出てしまっています。

屋根下塗り マイルドシーラーEPO
マイルドシーラーEPO

屋根塗装N様邸屋根下塗りマイルドシーラーEPO
下塗り(シーラー)をたっぷり塗って、浸み込ませます。

こ今からこの上に塗る下塗り(シーラー)で以下の3つの役割あります。
  • 劣化した下地の奥に浸透し、弱った部分を補強し頑丈にする「下地調整」の効果
  • 下地とこの上に塗る遮熱塗料を密着させる「接着材」の効果
  • ムラなく綺麗に塗れるように「吸い込み止め」の効果

この3つの役割が果たせるように、花まる職人がきちんとたっぷり塗っています。

屋根塗装N様邸屋根下塗り【南面】マイルドシーラーEPO

下塗り後【南面】
高圧洗浄で元の色がほとんど残っていません

屋根塗装N様邸屋根下塗りマイルドシーラーEPO
下塗り後【西面】

塗った直後の半乾きの状態です

屋根塗装N様邸屋根下塗り
下塗り後【北面】
屋根でも北側はやはり乾きが遅いですね。

屋根塗装N様邸屋根下塗り
下塗り後【東面】
こちらは良く乾いています。




6. 屋根塗装 エスケー化研クールタイト(CLR-106)


6-1. 屋根の中塗り

クールタイトCLR-106
クールタイトCLR-106
遮熱効果の高いグレーです

関連記事:遮熱塗料の効果を高めるグレーの屋根のメリット・デメリットとその実例

屋根塗装N様邸屋根中塗り
屋根塗装中です。


※弊社では使用済みの塗料缶を再利用する場合があります。きちんと洗浄した空の缶に材料を入れたほうが、通常のバケットよりも多く材料を持ち込める為です。
この画像ではシンナーの缶だったものにクールタイトを入れています。

関連記事:塗料の容器「一斗缶」とは?

屋根塗装N様邸屋根中塗り

屋根の上塗り中です。上から丁寧に塗装していきます。

屋根塗装N様邸屋根2中塗り


6-2. 屋根の上塗り

屋根塗装

中塗りの上にもう一度塗るのが上塗りです。

屋根塗装

同じ色を2回塗ります。

屋根塗装N様邸屋根上塗りクールタイト

屋根塗装N様邸屋根上塗り


6-3. 鉄部塗装(トタン屋根) SK化研クールタイト(CLR-106)

続いてトタン部の屋根を塗装します。遮熱塗料で同様に塗装します。


トタンとそう

既に鉄部用のサビ止め(白サビ色)を塗布している屋根にクールタイトを塗布。
あらかじめ端など細部をハケで塗装しています。

塗装

ローラーを丁寧に転がしていきます。


屋根塗装

屋根の施工後の様子。

トタンヒサシ

施工後のトタン屋根です。


6-4. 細部・細部塗装下塗り(出窓化粧枠) SK化研 SDサーフエポ

出窓の化粧枠も塗装します。

厳密には袴(はかま)といい、水切りのような役割をします。

鉄部の出窓屋根も同様に塗装していきます。


袴塗装

ハケで丁寧に塗装していきます。

施工後

塗装後の袴です。

トタン屋根塗装

トタンの出窓屋根を塗装中

施工後出窓

塗装が終わりました。

屋根施工後

塗り終えた屋根の真上で作業する為、屋根の塗料を少し用意しておきます。

帯細部チェック

袴の施工後です。


7. 工事完成検査


7-1. 落ち葉除けネット

屋根塗装N様邸最終チェック 雨樋と落ち葉除けネット

落ち葉除けネットの再接地

屋根塗装N様邸最終チェック 雨樋と落ち葉除けネット

落ち葉除けネットの再接地


7-2. トタン屋根・ヒサシ

下屋根

施工後の下屋根です。

トタンヒサシ

施工後のトタンヒサシです。


7-3. 屋根塗装完成

屋根塗装N様邸最終チェック

屋根塗装完成

屋根塗装N様邸最終チェック
雪止め

屋根塗装N様邸最終チェック【南面】
屋根塗装完成【南面】

屋根塗装N様邸最終チェック
屋根塗装完成【北面】

屋根塗装N様邸

屋根塗装N様邸最終チェック

 

8. 完成です!

PB300357-t.JPGグレーの屋根に生まれ変わり、スッキリ綺麗になりました。
N様、ありがとうございました!

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