外壁塗装 無料小冊子/東京都世田谷区の外壁塗装専門店「花まるリフォーム株式会社」

お洒落な建物は雨漏りに弱い 12

世田谷区 K様邸  5月8日~16日:外壁修復工事2

20130509K様邸中央部外壁解体R1237579-s.JPG 

世田谷区:K様邸(2013年3月1日着工)

 

外壁を解体し被害状況を確認しながら原因を探っていくと、非常にシンプルな答えが出てきました。

原因は外壁の角(出隅)に設置されたアクセント部分の上部に水切りが設置されていなかったことでした。

外壁より5センチほどの出っ張りがあるアクセント部分ですが、最上部に雨水を避ける傘の役目である水切りが無かったため、そこから雨が降るたびに雨水が染みこんで来ていたようです。塗装も防水性のある材料ではなかったためわずか10年足らずで柱も腐らせてしまうほどの被害でした。

水切りは塗装作業前に設置していたのですが、外壁を壊して作り直すため、もう一度付け直すことにしました。

 

念のため室内側の壁も解体して被害状況を確認。幸い内壁側にはシミが出ている程度で腐朽はありませんでした。K様が言うには「室内側に異変があればもっと早く気付いていたのに・・・外壁下地の防水紙って案外丈夫なんですね。」

20130508K様邸2階寝室2解体後R1237429-s.JPG

【室内工事】解体・被害状況調査

20130508K様邸3階階段室2解体後R1237447-s.JPG

【室内工事】解体・被害状況調査

20130301外壁塗装K様邸作業前チェック006a.jpg

【外壁修復工事】施工前画像

20130509K様邸中央部外壁解体R1237596-s.JPG

【外壁修復工事】解体・被害状況調査

20130509K様邸中央部外壁解体R1237583-s.JPG

【外壁修復工事】解体・被害状況調査

20130509K様邸中央部外壁解体R1237597-s.JPG

【外壁修復工事】解体・被害状況調査

20130510K様邸中央部下地交換R1237649-s.JPG

【外壁修復工事】柱交換

20130510K様邸中央部下地交換R1237669-s.JPG

【外壁修復工事】柱交換

20130510K様邸中央部下地交換R1237653-s.JPG

【外壁修復工事】柱交換

20130510K様邸中央部下地交換R1237674-s.JPG

【外壁修復工事】下地ボード貼り

20130515K様邸中央部下地交換R1237736-s.JPG

【外壁修復工事】下地ボード貼り

20130515K様邸屋上下地P5150030-s.JPG

【外壁修復工事】屋上笠木交換

20130515K様邸中央部下地交換R1237732-s.JPG

【外壁修復工事】水切り取付

20130515K様邸中央部下地交換R1237728-s.JPG

【外壁修復工事】フェルト(防水紙)貼り

20130516K様邸中央部ラス貼りR1237813-s.JPG

【外壁修復工事】ラス網取付


K様邸の作業ブログ過去分

  

#1 3月1日:足場組み

#2 3月2日:高圧洗浄 

#3 3月4日:養生 

#4 3月4日:養生 

#5 3月6日:屋根・外壁下塗り 

#6 3月7日:板金工事 

#7 3月8日:外壁中塗り 

#8 3月9日:外壁中塗り  

 #9 3月11日:外壁上塗り

#10 3月11日:外壁上塗り、屋根塗装

#11 4月9日~16日:外壁修復工事1


 



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投稿者: 高橋良一 | 日時: 2013年 05月 16日


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